相続財産管理人というのは、相続人が不存在或いはいるかどうかわからない場合に、死亡された被相続人の遺産の管理や処分をする人のことをいいます。
　この仕事、処分に困った不動産がある場合に相続放棄を選択する人が増加してきたことなどを背景に、相続財産管理人の仕事も増加しています（少なくとも、私の案件は確実に増加しています）。
　土地があると、とりあえず売れるかどうかを確認しますが、誰も引き取り手がない場合には国に引き渡すことになります。住宅地などであれば問題ないのですが、山間地の宅地や山林の場合は困ります。場所が特定できないことがあるのです。土地を特定しないと、国は引き取ってくれません。本当に泣けてきます。
　土地の特定で困った事件がありました。二度ほど現地調査に入ったがさっぱりわからない。地元の土地家屋調査士さんに相談しました。調査士さんは、航空写真に公図を組み合わせておおよその土地の位置を特定してくれました。さすがです。私が予想していたところと、土地家屋調査士さんが特定してくれた土地、まったく違っていました。
　そして、また問題が出てきました。国に引き渡す前に、役所の方と一緒に現地調査をしなければならないのですが、特定された土地に行く道がまったくない。どうしたらいいのかなあ、って感じです。